Emilien-Privatweg 39108 Magdeburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Emilien-Privatweg Magdeburg
| Wohnung | 1587.76 € / m² |
| Haus | 1722.89 € / m² |
Mietspiegel Emilien-Privatweg Magdeburg
| Kaltmiete | 6.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 9.37 € / m² |
Bodenrichtwert Emilien-Privatweg Magdeburg
| Erschlossen | 216.25 € / m² |
| Unerschlossen | 173.35 € / m² |
Analysierte Objekte in der Emilien-Privatweg in 39108 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Emilien-Privatweg 1 | 126 m² | 217.084,14 € |
| Emilien-Privatweg 2 | 81 m² | 139.554,09 € |
| Emilien-Privatweg 3 | 139 m² | 239.481,71 € |
| Emilien-Privatweg 4 | 81 m² | 139.554,09 € |
| Emilien-Privatweg 5 | 89 m² | 153.337,21 € |
| Gesamt | 516,00 m² | 889.011,24 € |
Emilien-Privatweg in Magdeburg: Eine ruhige Oase in der Stadt
Der Emilien-Privatweg in Magdeburg ist eine kleine, aber charmante Straße, die sowohl bei Anwohnern als auch bei Besuchern geschätzt wird. Diese versteckte Perle bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Geschichte und einem Hauch von Moderne. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Besonderheiten des Emilien-Privatwegs und warum er einen Besuch wert ist.
Die Lage des Emilien-Privatwegs
Der Emilien-Privatweg befindet sich in einem der ruhigeren Viertel von Magdeburg. Durch seine abgeschiedene Lage abseits der Hauptverkehrsstraßen bietet die Straße eine willkommene Erholung vom Trubel der Stadt. Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Architektur und Geschichte
Der Emilien-Privatweg zeichnet sich durch seine vielfältige Architektur aus. Historische Gebäude im klassischen Stil stehen neben modernen Bauten, was der Straße einen besonderen Charme verleiht. Viele der älteren Häuser erzählen Geschichten aus der Vergangenheit der Stadt und sind Zeugen der wechselvollen Geschichte Magdeburgs.
Lebensqualität und Nachbarschaft
Die Lebensqualität am Emilien-Privatweg ist hoch, was vor allem der ruhigen Umgebung und der freundlichen Nachbarschaft zu verdanken ist. Die enge Gemeinschaft der Anwohner sorgt für ein sicheres und einladendes Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlen kann. Kinderfreundlichkeit und Gemeinschaftsaktivitäten werden hier großgeschrieben.
Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur
Der Emilien-Privatweg bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Spielplätze, Spazierwege und Sporteinrichtungen, die sowohl von Anwohnern als auch von Besuchern genutzt werden können. Trotz der ruhigen Lage sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, was den Emilien-Privatweg auch aus infrastruktureller Sicht attraktiv macht.
Zusammenfassend ist der Emilien-Privatweg in Magdeburg eine Straße, die durch ihre Ruhe, ihre architektonische Vielfalt und ihre hohe Lebensqualität besticht. Sie ist ein idealer Ort für Menschen, die das Stadtleben genießen, aber dennoch eine ruhige Oase suchen.