Emdener Weg Magdeburg Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-28 04:18:47

Emdener Weg 39110 Magdeburg Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Emdener Weg Magdeburg

Wohnung1704.17 € / m²
Haus1849.21 € / m²

Mietspiegel Emdener Weg Magdeburg

Kaltmiete7.32 € / m²
Nebenkosten2.74 € / m²
Warmmiete10.06 € / m²

Bodenrichtwert Emdener Weg Magdeburg

Erschlossen213.68 € / m²
Unerschlossen171.3 € / m²



Analysierte Objekte in der Emdener Weg in 39110 Magdeburg

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Emdener Weg 198 m²181.222,58 €
Emdener Weg 279 m²146.087,59 €
Emdener Weg 3132 m²244.095,72 €
Emdener Weg 476 m²140.539,96 €
Emdener Weg 598 m²181.222,58 €
Emdener Weg 682 m²151.635,22 €
Emdener Weg 790 m²166.428,90 €
Emdener Weg 880 m²147.936,80 €
Emdener Weg 990 m²166.428,90 €
Emdener Weg 1075 m²138.690,75 €
Emdener Weg 1187 m²160.881,27 €
Emdener Weg 12108 m²199.714,68 €
Emdener Weg 1369 m²127.595,49 €
Emdener Weg 14131 m²242.246,51 €
Emdener Weg 15111 m²205.262,31 €
Emdener Weg 1674 m²136.841,54 €
Emdener Weg 17111 m²205.262,31 €
Emdener Weg 18124 m²229.302,04 €
Emdener Weg 1985 m²157.182,85 €
Emdener Weg 2095 m²175.674,95 €
Emdener Weg 21131 m²242.246,51 €
Emdener Weg 2274 m²136.841,54 €
Emdener Weg 2375 m²138.690,75 €
Emdener Weg 24110 m²203.413,10 €
Emdener Weg 2591 m²168.278,11 €
Emdener Weg 26101 m²186.770,21 €
Emdener Weg 27110 m²203.413,10 €
Emdener Weg 28114 m²210.809,94 €
Emdener Weg 29132 m²244.095,72 €
Emdener Weg 30117 m²216.357,57 €
Emdener Weg 3176 m²140.539,96 €
Emdener Weg 3279 m²146.087,59 €
Emdener Weg 3369 m²127.595,49 €
Emdener Weg 3493 m²171.976,53 €
Emdener Weg 3576 m²140.539,96 €
Emdener Weg 36178 m²329.159,38 €
Emdener Weg 3790 m²166.428,90 €
Emdener Weg 38152 m²281.079,92 €
Emdener Weg 3993 m²171.976,53 €
Emdener Weg 4097 m²179.373,37 €
Emdener Weg 4180 m²147.936,80 €
Emdener Weg 4273 m²134.992,33 €
Emdener Weg 4398 m²181.222,58 €
Emdener Weg 4492 m²170.127,32 €
Emdener Weg 4673 m²134.992,33 €
Emdener Weg 4884 m²155.333,64 €
Emdener Weg 5098 m²181.222,58 €
Emdener Weg 5287 m²160.881,27 €
Emdener Weg 5487 m²160.881,27 €
Gesamt4.725,00 m²8.737.517,25 €

Emdener Weg in Magdeburg – Eine Entdeckungsreise

Der Emdener Weg in Magdeburg ist eine charmante Straße, die sich durch eine ruhige Wohngegend schlängelt. Diese Straße, geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und einer guten Infrastruktur, zieht sowohl Anwohner als auch Besucher an. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf den Emdener Weg und was ihn so besonders macht.

Lage und Erreichbarkeit

Der Emdener Weg befindet sich im südlichen Teil von Magdeburg und ist gut an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gewährleistet. Die zentrale Lage macht den Emdener Weg zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien.

Wohnqualität und Umgebung

Der Emdener Weg besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung. Hier finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen, die ein harmonisches Bild abgeben. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Für Familien gibt es in der Umgebung zudem Schulen und Kindergärten, was die Wohnqualität weiter erhöht.

Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten

Obwohl der Emdener Weg hauptsächlich als Wohnstraße bekannt ist, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Außerdem laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während Sport- und Freizeiteinrichtungen für Abwechslung sorgen.

Fazit

Der Emdener Weg in Magdeburg ist eine attraktive Adresse für all jene, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Umgebung macht diese Straße zu einem idealen Wohnort in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.