Emdener Weg 39110 Magdeburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Emdener Weg Magdeburg
| Wohnung | 1704.17 € / m² |
| Haus | 1849.21 € / m² |
Mietspiegel Emdener Weg Magdeburg
| Kaltmiete | 7.32 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 10.06 € / m² |
Bodenrichtwert Emdener Weg Magdeburg
| Erschlossen | 213.68 € / m² |
| Unerschlossen | 171.3 € / m² |
Analysierte Objekte in der Emdener Weg in 39110 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Emdener Weg 1 | 98 m² | 181.222,58 € |
| Emdener Weg 2 | 79 m² | 146.087,59 € |
| Emdener Weg 3 | 132 m² | 244.095,72 € |
| Emdener Weg 4 | 76 m² | 140.539,96 € |
| Emdener Weg 5 | 98 m² | 181.222,58 € |
| Emdener Weg 6 | 82 m² | 151.635,22 € |
| Emdener Weg 7 | 90 m² | 166.428,90 € |
| Emdener Weg 8 | 80 m² | 147.936,80 € |
| Emdener Weg 9 | 90 m² | 166.428,90 € |
| Emdener Weg 10 | 75 m² | 138.690,75 € |
| Emdener Weg 11 | 87 m² | 160.881,27 € |
| Emdener Weg 12 | 108 m² | 199.714,68 € |
| Emdener Weg 13 | 69 m² | 127.595,49 € |
| Emdener Weg 14 | 131 m² | 242.246,51 € |
| Emdener Weg 15 | 111 m² | 205.262,31 € |
| Emdener Weg 16 | 74 m² | 136.841,54 € |
| Emdener Weg 17 | 111 m² | 205.262,31 € |
| Emdener Weg 18 | 124 m² | 229.302,04 € |
| Emdener Weg 19 | 85 m² | 157.182,85 € |
| Emdener Weg 20 | 95 m² | 175.674,95 € |
| Emdener Weg 21 | 131 m² | 242.246,51 € |
| Emdener Weg 22 | 74 m² | 136.841,54 € |
| Emdener Weg 23 | 75 m² | 138.690,75 € |
| Emdener Weg 24 | 110 m² | 203.413,10 € |
| Emdener Weg 25 | 91 m² | 168.278,11 € |
| Emdener Weg 26 | 101 m² | 186.770,21 € |
| Emdener Weg 27 | 110 m² | 203.413,10 € |
| Emdener Weg 28 | 114 m² | 210.809,94 € |
| Emdener Weg 29 | 132 m² | 244.095,72 € |
| Emdener Weg 30 | 117 m² | 216.357,57 € |
| Emdener Weg 31 | 76 m² | 140.539,96 € |
| Emdener Weg 32 | 79 m² | 146.087,59 € |
| Emdener Weg 33 | 69 m² | 127.595,49 € |
| Emdener Weg 34 | 93 m² | 171.976,53 € |
| Emdener Weg 35 | 76 m² | 140.539,96 € |
| Emdener Weg 36 | 178 m² | 329.159,38 € |
| Emdener Weg 37 | 90 m² | 166.428,90 € |
| Emdener Weg 38 | 152 m² | 281.079,92 € |
| Emdener Weg 39 | 93 m² | 171.976,53 € |
| Emdener Weg 40 | 97 m² | 179.373,37 € |
| Emdener Weg 41 | 80 m² | 147.936,80 € |
| Emdener Weg 42 | 73 m² | 134.992,33 € |
| Emdener Weg 43 | 98 m² | 181.222,58 € |
| Emdener Weg 44 | 92 m² | 170.127,32 € |
| Emdener Weg 46 | 73 m² | 134.992,33 € |
| Emdener Weg 48 | 84 m² | 155.333,64 € |
| Emdener Weg 50 | 98 m² | 181.222,58 € |
| Emdener Weg 52 | 87 m² | 160.881,27 € |
| Emdener Weg 54 | 87 m² | 160.881,27 € |
| Gesamt | 4.725,00 m² | 8.737.517,25 € |
Emdener Weg in Magdeburg – Eine Entdeckungsreise
Der Emdener Weg in Magdeburg ist eine charmante Straße, die sich durch eine ruhige Wohngegend schlängelt. Diese Straße, geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und einer guten Infrastruktur, zieht sowohl Anwohner als auch Besucher an. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf den Emdener Weg und was ihn so besonders macht.
Lage und Erreichbarkeit
Der Emdener Weg befindet sich im südlichen Teil von Magdeburg und ist gut an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gewährleistet. Die zentrale Lage macht den Emdener Weg zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien.
Wohnqualität und Umgebung
Der Emdener Weg besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung. Hier finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen, die ein harmonisches Bild abgeben. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Für Familien gibt es in der Umgebung zudem Schulen und Kindergärten, was die Wohnqualität weiter erhöht.
Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten
Obwohl der Emdener Weg hauptsächlich als Wohnstraße bekannt ist, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Außerdem laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während Sport- und Freizeiteinrichtungen für Abwechslung sorgen.
Fazit
Der Emdener Weg in Magdeburg ist eine attraktive Adresse für all jene, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Umgebung macht diese Straße zu einem idealen Wohnort in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.
