Erlkönigstraße 39116 Magdeburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Erlkönigstraße Magdeburg
| Wohnung | 1921.44 € / m² |
| Haus | 2084.97 € / m² |
Mietspiegel Erlkönigstraße Magdeburg
| Kaltmiete | 8.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 11.34 € / m² |
Bodenrichtwert Erlkönigstraße Magdeburg
| Erschlossen | 253.53 € / m² |
| Unerschlossen | 203.24 € / m² |
Analysierte Objekte in der Erlkönigstraße in 39116 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Erlkönigstraße 1 | 226 m² | 471.203,22 € |
| Erlkönigstraße 2 | 204 m² | 425.333,88 € |
| Erlkönigstraße 5 | 228 m² | 475.373,16 € |
| Erlkönigstraße 6 | 204 m² | 425.333,88 € |
| Erlkönigstraße 9 | 152 m² | 316.915,44 € |
| Erlkönigstraße 10 | 148 m² | 308.575,56 € |
| Erlkönigstraße 13 | 134 m² | 279.385,98 € |
| Erlkönigstraße 14 | 140 m² | 291.895,80 € |
| Erlkönigstraße 17 | 150 m² | 312.745,50 € |
| Erlkönigstraße 18 | 141 m² | 293.980,77 € |
| Erlkönigstraße 22 | 148 m² | 308.575,56 € |
| Gesamt | 1.875,00 m² | 3.909.318,75 € |
Erlkönigstraße in Magdeburg: Ein Überblick
Die Erlkönigstraße in Magdeburg ist mehr als nur eine einfache Straße. Sie ist ein Ort, der Geschichte, Kultur und modernes Leben miteinander verbindet. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf diese bemerkenswerte Straße und was sie so besonders macht.
Geschichte der Erlkönigstraße
Die Erlkönigstraße hat eine reiche Geschichte, die bis in das frühe 20. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich als Teil eines Wohngebiets geplant, hat sich die Straße im Laufe der Jahre zu einem wichtigen Bestandteil der urbanen Struktur Magdeburgs entwickelt. Historische Gebäude säumen die Straße und erzählen von einer Zeit des Wandels und Wachstums.
Architektur und Stadtbild
Ein Spaziergang entlang der Erlkönigstraße bietet eine beeindruckende Vielfalt architektonischer Stile. Von klassischen Altbauten bis hin zu modernen Wohnkomplexen spiegelt die Straße die architektonische Entwicklung der Stadt wider. Die harmonische Mischung aus Alt und Neu verleiht der Straße ihren einzigartigen Charakter.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Erlkönigstraße ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine hervorragende Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen halten in der Nähe, und die Straße selbst ist gut ausgebaut. Dies macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in und um Magdeburg.
Gewerbe und Dienstleistungen
Entlang der Erlkönigstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Dienstleistungsunternehmen. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem lebendigen Ort, an dem sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können. Lokale Betriebe tragen zur wirtschaftlichen Dynamik der Gegend bei und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Freizeit und Erholung
Die Nähe zu Parks und Grünanlagen macht die Erlkönigstraße besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Ob ein entspannter Spaziergang im Grünen oder ein Besuch auf einem der nahegelegenen Spielplätze – die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas.
Fazit
Die Erlkönigstraße in Magdeburg ist eine Straße, die durch ihre Geschichte, Architektur und lebendige Atmosphäre besticht. Sie ist ein Paradebeispiel dafür, wie eine einzelne Straße das Stadtbild prägen und gleichzeitig als Knotenpunkt für modernes Leben dienen kann. Ein Besuch lohnt sich, um den besonderen Charme dieser Straße selbst zu erleben.