Walnußweg 39116 Magdeburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Walnußweg Magdeburg
| Wohnung | 1847.27 € / m² |
| Haus | 2004.48 € / m² |
Mietspiegel Walnußweg Magdeburg
| Kaltmiete | 7.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 10.91 € / m² |
Bodenrichtwert Walnußweg Magdeburg
| Erschlossen | 243.75 € / m² |
| Unerschlossen | 195.4 € / m² |
Analysierte Objekte in der Walnußweg in 39116 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Walnußweg 1 | 84 m² | 168.376,32 € |
| Walnußweg 2 | 83 m² | 166.371,84 € |
| Walnußweg 3 | 72 m² | 144.322,56 € |
| Walnußweg 4 | 72 m² | 144.322,56 € |
| Walnußweg 7 | 81 m² | 162.362,88 € |
| Walnußweg 8 | 81 m² | 162.362,88 € |
| Walnußweg 9 | 80 m² | 160.358,40 € |
| Walnußweg 10 | 79 m² | 158.353,92 € |
| Walnußweg 39116 | 50 m² | 100.224,00 € |
| Gesamt | 682,00 m² | 1.367.055,36 € |
Der Walnußweg in Magdeburg: Eine idyllische Wohnstraße
Der Walnußweg in Magdeburg ist eine charmante Wohnstraße, die sich durch ihre ruhige und angenehme Atmosphäre auszeichnet. Diese Straße bietet eine ideale Umgebung für Familien, Singles und Senioren, die auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld sind. In diesem SEO-optimierten Text erfahren Sie mehr über die Vorzüge und Besonderheiten des Walnußwegs.
Lebensqualität im Walnußweg
Der Walnußweg zeichnet sich durch seine gepflegte Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen aus. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die von üppigem Grün umgeben sind. Hier können die Anwohner die Ruhe genießen und dennoch die Vorteile der städtischen Infrastruktur nutzen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Verkehrsanbindung des Walnußwegs ist hervorragend. In nur wenigen Minuten erreicht man die Hauptverkehrsstraßen von Magdeburg, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert.
Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten
Der Walnußweg bietet seinen Anwohnern eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Zudem sind Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, was den Alltag der Bewohner vereinfacht.
Schulen und Bildungseinrichtungen
Für Familien mit Kindern ist der Walnußweg besonders attraktiv, da sich in der Umgebung zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden. Dies erleichtert den täglichen Weg zur Bildungseinrichtung und bietet den Kindern eine sichere und fördernde Umgebung.
Fazit
Der Walnußweg in Magdeburg ist eine ideale Wahl für alle, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend suchen. Mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Bildungsstätten bietet er eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Wer also in Magdeburg nach einem neuen Zuhause sucht, sollte den Walnußweg definitiv in Betracht ziehen.