Erlenweg 39120 Magdeburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Erlenweg Magdeburg
| Wohnung | 1690.5 € / m² |
| Haus | 1834.37 € / m² |
Mietspiegel Erlenweg Magdeburg
| Kaltmiete | 7.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 9.98 € / m² |
Bodenrichtwert Erlenweg Magdeburg
| Erschlossen | 216.95 € / m² |
| Unerschlossen | 173.91 € / m² |
Analysierte Objekte in der Erlenweg in 39120 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Erlenweg 1 | 127 m² | 232.964,99 € |
| Gesamt | 127,00 m² | 232.964,99 € |
Erlenweg in Magdeburg: Eine charmante Straße mit vielen Facetten
Der Erlenweg in Magdeburg ist eine Straße, die durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage besticht. Diese charmante Straße zieht sowohl Anwohner als auch Besucher an, die die angenehme Atmosphäre der Umgebung zu schätzen wissen. In diesem Artikel beleuchten wir die Besonderheiten des Erlenwegs und was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht.
Lage und Erreichbarkeit des Erlenwegs
Der Erlenweg befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Magdeburgs. Dank seiner zentralen Lage ist die Straße hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine bequeme Verbindung zu den wichtigsten Punkten der Stadt. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar, was die Straße besonders attraktiv für Familien macht.
Architektur und Wohnqualität
Die Bebauung im Erlenweg ist geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Viele der Häuser haben gepflegte Gärten, die zu Spaziergängen einladen und den Erlenweg besonders wohnlich machen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die Geschichte der Straße wider und verleiht ihr einen einzigartigen Charakter.
Freizeit und Erholung
In der Umgebung des Erlenwegs gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. Zudem bieten lokale Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse, die den sozialen Aspekt des Wohnens am Erlenweg unterstreichen.
Gemeinschaft und Nachbarschaft
Der Erlenweg zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und ein aktives Nachbarschaftsleben aus. Regelmäßige Veranstaltungen und Treffen fördern den Zusammenhalt unter den Anwohnern und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Dies macht den Erlenweg zu einem idealen Ort für alle, die Wert auf ein nachbarschaftliches Miteinander legen.
Fazit
Der Erlenweg in Magdeburg bietet eine hohe Lebensqualität durch seine zentrale Lage, die architektonische Vielfalt und die starke Gemeinschaft. Wer auf der Suche nach einem Wohnort ist, der sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet, wird im Erlenweg fündig. Diese Straße ist mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Ort zum Leben.