Ebendorfer Chaussee 39128 Magdeburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Ebendorfer Chaussee Magdeburg
| Wohnung | 1776.65 € / m² |
| Haus | 1927.85 € / m² |
Mietspiegel Ebendorfer Chaussee Magdeburg
| Kaltmiete | 7.63 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 10.49 € / m² |
Bodenrichtwert Ebendorfer Chaussee Magdeburg
| Erschlossen | 243.75 € / m² |
| Unerschlossen | 195.4 € / m² |
Analysierte Objekte in der Ebendorfer Chaussee in 39128 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ebendorfer Chaussee 39 | 96 m² | 185.073,60 € |
| Ebendorfer Chaussee 41 | 71 m² | 136.877,35 € |
| Ebendorfer Chaussee 43 | 206 m² | 397.137,10 € |
| Ebendorfer Chaussee 55 | 107 m² | 206.279,95 € |
| Ebendorfer Chaussee 62 | 166 m² | 320.023,10 € |
| Ebendorfer Chaussee 64 | 194 m² | 374.002,90 € |
| Ebendorfer Chaussee 66 | 105 m² | 202.424,25 € |
| Gesamt | 945,00 m² | 1.821.818,25 € |
Ebendorfer Chaussee in Magdeburg: Eine Straße mit Geschichte und Potenzial
Die Ebendorfer Chaussee in Magdeburg ist eine bedeutende Verkehrsader, die nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre historische und wirtschaftliche Bedeutung hervorsticht. Diese Straße verbindet wichtige Stadtteile und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Historische Bedeutung der Ebendorfer Chaussee
Die Ebendorfer Chaussee hat eine lange Geschichte, die tief in die Entwicklung der Stadt Magdeburg verwoben ist. Ursprünglich als Landstraße angelegt, diente sie als wichtige Verbindung zwischen verschiedenen Ortschaften und trug wesentlich zur wirtschaftlichen Entwicklung der Region bei. Über die Jahre hinweg hat sich die Straße gewandelt und sich den modernen Anforderungen angepasst, ohne ihren historischen Charme zu verlieren.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Heute ist die Ebendorfer Chaussee eine gut ausgebaute Straße, die eine wichtige Rolle im städtischen Verkehrssystem von Magdeburg spielt. Sie ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem attraktiven Standort für Gewerbe und Handel macht. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von verschiedenen Teilen der Stadt.
Wirtschaftliche Bedeutung und Gewerbe
Entlang der Ebendorfer Chaussee haben sich viele Unternehmen angesiedelt, die von der hervorragenden Lage profitieren. Die Straße ist ein lebendiges Zentrum für Handel und Dienstleistungen und bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben. Diese Vielfalt macht sie zu einem bedeutenden Wirtschaftsfaktor für die Region.
Freizeit und Erholung
Neben ihrer wirtschaftlichen Bedeutung bietet die Ebendorfer Chaussee auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Umgebung finden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten macht die Straße zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdeckungstouren in die Umgebung.
Zukunftsperspektiven der Ebendorfer Chaussee
Die Ebendorfer Chaussee hat großes Potenzial für die Zukunft. Mit geplanten Infrastrukturprojekten und der kontinuierlichen Entwicklung der Umgebung wird sie auch weiterhin eine zentrale Rolle im städtischen Gefüge von Magdeburg spielen. Investitionen in den Ausbau und die Modernisierung der Straße werden dazu beitragen, dass sie sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv bleibt.
Insgesamt ist die Ebendorfer Chaussee in Magdeburg eine Straße mit einer reichen Vergangenheit und einer vielversprechenden Zukunft. Ihre Bedeutung für Verkehr, Wirtschaft und Freizeit macht sie zu einem unverzichtbaren Bestandteil des urbanen Lebens.