Wacholdersteg 39128 Magdeburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wacholdersteg Magdeburg
| Wohnung | 1560.94 € / m² |
| Haus | 1693.78 € / m² |
Mietspiegel Wacholdersteg Magdeburg
| Kaltmiete | 6.7 € / m² |
| Nebenkosten | 2.51 € / m² |
| Warmmiete | 9.22 € / m² |
Bodenrichtwert Wacholdersteg Magdeburg
| Erschlossen | 214.15 € / m² |
| Unerschlossen | 171.67 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wacholdersteg in 39128 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wacholdersteg 1 | 106 m² | 179.540,68 € |
| Wacholdersteg 2 | 124 m² | 210.028,72 € |
| Wacholdersteg 3 | 86 m² | 145.665,08 € |
| Wacholdersteg 5 | 118 m² | 199.866,04 € |
| Wacholdersteg 6 | 114 m² | 193.090,92 € |
| Wacholdersteg 7 | 81 m² | 137.196,18 € |
| Wacholdersteg 8 | 93 m² | 157.521,54 € |
| Wacholdersteg 9 | 75 m² | 127.033,50 € |
| Wacholdersteg 10 | 56 m² | 94.851,68 € |
| Wacholdersteg 11 | 214 m² | 362.468,92 € |
| Wacholdersteg 12 | 153 m² | 259.148,34 € |
| Wacholdersteg 13 | 100 m² | 169.378,00 € |
| Wacholdersteg 14 | 94 m² | 159.215,32 € |
| Wacholdersteg 15 | 149 m² | 252.373,22 € |
| Wacholdersteg 16 | 136 m² | 230.354,08 € |
| Wacholdersteg 18 | 57 m² | 96.545,46 € |
| Wacholdersteg 20 | 109 m² | 184.622,02 € |
| Gesamt | 1.865,00 m² | 3.158.899,70 € |
Wacholdersteg in Magdeburg: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Der Wacholdersteg in Magdeburg ist eine beschauliche Straße, die sich durch ihre ruhige Lage und angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Als Teil eines gut etablierten Wohngebiets bietet der Wacholdersteg seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung.
Geografische Lage und Erreichbarkeit
Der Wacholdersteg befindet sich in einem der ruhigeren Viertel von Magdeburg und ist dennoch gut an das Verkehrsnetz der Stadt angebunden. Durch die Nähe zu wichtigen Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind das Stadtzentrum und andere Stadtteile problemlos erreichbar. Dies macht die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Wohnqualität und Infrastruktur
Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die eine einladende und entspannte Atmosphäre schaffen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus, die zur hohen Lebensqualität beiträgt. Im näheren Umfeld des Wacholderstegs finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen.
Freizeit und Erholung
Der Wacholdersteg bietet seinen Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Für Naturliebhaber und Familien ist dieser Aspekt besonders attraktiv, da er eine hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht.
Fazit
Der Wacholdersteg in Magdeburg ist eine ideale Adresse für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen. Die Straße bietet eine hervorragende Wohnqualität und ist ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlen kann. Wer auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld in Magdeburg ist, wird am Wacholdersteg fündig.