Emil-Rungwerth-Weg 39130 Magdeburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Emil-Rungwerth-Weg Magdeburg
| Wohnung | 1891.82 € / m² |
| Haus | 2052.82 € / m² |
Mietspiegel Emil-Rungwerth-Weg Magdeburg
| Kaltmiete | 8.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 11.17 € / m² |
Bodenrichtwert Emil-Rungwerth-Weg Magdeburg
| Erschlossen | 248.87 € / m² |
| Unerschlossen | 199.51 € / m² |
Analysierte Objekte in der Emil-Rungwerth-Weg in 39130 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Emil-Rungwerth-Weg 1 | 80 m² | 164.225,60 € |
| Emil-Rungwerth-Weg 2 | 86 m² | 176.542,52 € |
| Emil-Rungwerth-Weg 3 | 78 m² | 160.119,96 € |
| Emil-Rungwerth-Weg 4 | 128 m² | 262.760,96 € |
| Emil-Rungwerth-Weg 5 | 91 m² | 186.806,62 € |
| Emil-Rungwerth-Weg 6 | 102 m² | 209.387,64 € |
| Emil-Rungwerth-Weg 7 | 129 m² | 264.813,78 € |
| Emil-Rungwerth-Weg 8 | 81 m² | 166.278,42 € |
| Emil-Rungwerth-Weg 9 | 157 m² | 322.292,74 € |
| Emil-Rungwerth-Weg 10 | 94 m² | 192.965,08 € |
| Emil-Rungwerth-Weg 11 | 121 m² | 248.391,22 € |
| Emil-Rungwerth-Weg 12 | 89 m² | 182.700,98 € |
| Gesamt | 1.236,00 m² | 2.537.285,52 € |
Emil-Rungwerth-Weg in Magdeburg: Eine ruhige Oase in der Stadt
Der Emil-Rungwerth-Weg in Magdeburg ist eine charmante Straße, die sowohl Einheimische als auch Besucher mit ihrer Ruhe und ihrem einzigartigen Charakter beeindruckt. Diese Straße, benannt nach dem bekannten Magdeburger Persönlichkeiten Emil Rungwerth, verkörpert die harmonische Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.
Lage und Erreichbarkeit
Der Emil-Rungwerth-Weg liegt in einem zentralen, dennoch ruhigen Viertel von Magdeburg. Diese strategische Lage macht ihn zu einem idealen Wohnort für Menschen, die die Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Umgebung suchen. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur ist die Straße leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto zu erreichen.
Architektur und Ambiente
Die Architektur entlang des Emil-Rungwerth-Wegs zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden aus. Viele Häuser sind gut erhalten und spiegeln die historische Bedeutung der Straße wider. Spaziergänger können die gepflegten Gärten und die baumgesäumten Gehwege genießen, die der Straße ein einladendes Ambiente verleihen.
Lokale Annehmlichkeiten
Der Emil-Rungwerth-Weg bietet seinen Bewohnern zahlreiche lokale Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine Vielzahl kulinarischer Erlebnisse bieten. Zudem gibt es in der Umgebung Schulen und Kindergärten, die die Straße besonders attraktiv für Familien machen.
Freizeit und Erholung
Für Freizeit und Erholung bietet der Emil-Rungwerth-Weg schnellen Zugang zu mehreren Parks und Grünflächen. Diese Orte sind ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Die Nähe zur Elbe bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren oder Picknicken am Flussufer.
Fazit
Der Emil-Rungwerth-Weg in Magdeburg ist mehr als nur eine Straße – er ist ein kleines Juwel innerhalb der Stadt. Mit seiner idealen Lage, der ansprechenden Architektur und den vielfältigen Annehmlichkeiten bietet er eine hohe Lebensqualität. Egal, ob Sie einen neuen Wohnort suchen oder einfach nur die Stadt erkunden möchten, der Emil-Rungwerth-Weg ist definitiv einen Besuch wert.